Programul "Prima Casa", ce ar urma sa implice garantii de stat de 60.000 de euro, un avans de maximum 5% din valoarea proprietatii si dobanzi mici practicate de institutiile de credit, a fost salutat de o serie de nume de referinta din sistemul bancar autohton, presedintele reales al Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), Radu Gratian Ghetea, declarand, potrivit The Money Channel, ca programul "va duce la un comfort mai mare pentru banci si pentru clienti, se va relaxa creditarea, va crea posibilitatea mentinerii sau aparitia unor noi locuri de munca si va duce la dezvoltarea unor activitati ale IMM-urilor".
Presedintele Raiffeisen Bank, Steven van Groningen, a subliniat ca "cel mai important aspect este insa daca acel client are garantii si daca are venituri lunare bune pentru a putea sa dea banii inapoi", adaugand ca "acest lucru nu se va schimba". Si vicepresedintele ARB, Petre Bunescu, considera ca programul este de bun augur, apreciind ca demersul guvernului "poate reprezenta o evolutie pozitiva in acordarea de noi credite ipotecare".
Pe de alta parte insa, expertii imobiliari avertizeaza ca acest program nu va stimula constructiile pentru ca valoarea de 60.000 de euro garantata de stat este mult prea mica in raport cu valoarea unui apartament dintr-un bloc nou ocnstruit. "Nu cred ca ar avea un impact semnificativ asupra pietei constructiilor pentru ca ar insemna circa 16 mii de credite ipotecare care se vor intinde pe mai multi ani, iar pe de alta parte suma garantata de stat de 60 de mii de euro este de cele mai multe ori insuficienta pentru a putea cumpara un apartament intr-un imobil nou", a explicat analistul imobiliar Radu Zilisteanu.
Premierul Emil Boc a declarat, joi, in cadrul unei emisiuni difuzate la PRO TV, ca "programul se adreseaza tuturor acelora care astazi nu au o casa in proprietate, in special tineri, dar nu numai tineri", subliniind ca "la nivel de tara, pretul mediu pentru achizitionarea unui apartament cu doua sau trei camere este in jur de 60.000 de euro", iar aceasta este suma-limita garantata de stat, fapt ce nu implica insa ca locuinta sa fie mai scumpa.
Seful executivului a precizat ca selectia bancilor ce vor fi incluse in program va fi realizata in urma unei licitatii organizate de Ministerul Finantelor, explicand ca "bancile care vor solicita maxim 5% avans pentru achizitionarea unei case si bancile care vor avea cele mai mici dobanzi la creditele acordate, acele banci se vor califica sa intre intr-un asemenea program al Guvernului Romaniei".
Articol disponibil la adresa http://www.ziua.net/news.php?id=28617&data=2009-05-22