Cea mai scumpa proprietate rezidentiala scoasa la vanzare in plina criza economica este un castel, in stil baroc, construit in secolul XIX si localizat in zona Bisericii Amzei din Bucuresti, scrie, luni, Capital. Proprietarul cere pentru imobil noua milioane de euro. La asemenea valoare, negocierile dintre vanzator si cumparator nu vizeaza ca element principal pretul, ci facilitatile pe care le poate oferi locuinta. "La achizitie, mai mult decat pretul se negociaza beneficiile, precum parcarea sau sistemul de plata. E o bataie intre puteri si se fac favoruri. La acest nivel conteaza cine a stat in casa si cine a participat la petrecerile organizate acolo. Conteaza proprietatile care au o poveste", a declarat pentru Bogdan Voica, managing partner al John Taylor, companie concentrata exclusiv pe proprietati de lux. Cea mai scumpa casa vanduta in acest an a costat 3,5 milioane de euro In ciuda crizei, proprietatile de lux inca isi gasesc cumparatori. Cea mai mare tranzactie cu locuinte raportata in acest an a fost incheiata la un pret de 3,5 milioane de euro, dupa sase luni de negocieri asidue. "Este vorba despre o vila construita la inceputul secolului XX, care beneficiaza de o arhitectura exterioara deosebita, amintind de stilul caselor populare romanesti. Imobilul este situat apropierea Bulevardului Dacia, iar elementele de arhitectura, stucaturile si ornamentele au fost pastrate intr-o stare perfecta. Imobilul are o suprafata de circa 1.000 de metri patrati", a mentionat Robert Teodorescu, managerul companiei care a intermediat tranzactia. Nu doar casele din centrul istoric al Bucurestilor sunt pe lista proprietatilor de lux care si-au gasit cumparatori in acest an. Un apartament cu cinci camere de tip penthouse localizat in zona Dorobanti a fost vandul, la inceputul anului, cu 1,1 milioane de euro. Iata care este top 10 al celor mai scumpe locuinte scoase la vanzare, pe timp de criza, la nivelul Bucurestiului: Locul 1. Castel din zona Biserica Amzei - 9 milioane de euro Cea mai scumpa locuinta scoasa la vanzare este localizata in zona bisericii Amzei. Proprietatea este un castel construit in secolul XIX, in stil baroc, de catre un arhitect francez. Imobilul are o suprafata construita de 2.114 de metri patrati si proprietarul vrea sa obtina pe ea noua milioane de euro. Locul 2. Vila din zona Catedrala Sfantul Iosif - 8 milioane de euro Imobilul este situat in apropiere de Catedrala Sfantului Iosif. Locuinta are demisol, parter, un etaj si mansarda, fiind formata din trei corpuri. Suprafata construita a imobilului este de 1.330 metri patrati iar pretul este de opt milioane de euro. Locul 3. Casa din zona Aviatorilor - 8 milioane de euro Locuinta dispune de o suprafata utila de 800 metri patrati, are terase generoase, materiale de finisaje rare si intelligent home system. Este amenajata de designeri cunoscuti din Monaco, Franta, Italia si Hong Kong. Casa are trei locuri de parcare la dispozitie si costa opt milioane de euro. Locul 4. Vila din zona Lascar Catargiu - 8 milioane de euro Vila este localizata in zona Lascar Catargiu, foarte aproape de Piata Romana. Locuinta dispune de demisol, parter, un etaj si mansarda si are o suprafata totala construita� de 1.100 metri patrati, la care se adauga un teren de 740 metri patrati. Pretul vilei este de opt milioane de euro. Locul 5. Vila din zona Victoriei - 7,8 milioane de euro Vila este situata intre Calea Victoriei si Bulevardul Lascar Catargiu. Este formata din doua subsoluri, parter, un etaj si mansarda si are o suprafata totala construita de 1.300 metri patrati si un teren aferent de 770 metri patrati. Imobilul are 19 camere si a fost renovat complet in 2003. Pretul de vanzare este de 7,8 milioane de euro, fara TVA. Locul 6. Vila din zona Victoriei - 7 milioane de euro Vila a fost construita la inceputul secolului XX si a fost restaurata in 2008. Are o suprafata de 1.330 metri patrati si dispune de subsol, demisol, parter, etaj si mansarda. Locuinta are finisaje de marmura, parchet, stucaturi, tamplarie din lemn, geam de cristal si semineu iar pretul ei este de sapte milioane de euro. Locul 7. Penthouse din zona Soselei Nordului - 7 milioane de euro Pe locul sapte se pozitioneaza un apartament de tip penthouse localizat in zona Soselei Nordului. Imobilul are o suprafata de 400 de metri patrati utili si dispune de finisaje rare si sistem inteligent de supraveghere a locuintei. Pretul cerut de proprietar este de sapte milioane de euro. Locul 8. Vila din zona Piata Romana - 6,5 milioane de euro Vila este localizata in zona Romana, Jules Michelet. Imobilul a fost construit in jurul anului 1920 si are 20 de camere. Locuinta are o suprafata construita de 700 metri patrati, iar terenul aferent are o arie de 1.500 metri patrati. Pretul solicitat de proprietar este de� 6,5 milioane de euro. Locul 9. Casa din zona Calea Victoriei - 6,2 milioane de euro Imobil a fost construit la sfarsitul secolului XIX si consolidat, renovat si extins intre 1993 - 1995. Are o suprafata construita de 2.115 metri patrati si trei corpuri de cladire. In interior, locuinta dispune de numeroase lucrari de arta (statui, vitralii, frontoane, stucaturi, picturi murale, usi� sculptate si scari interioare, marmura de Carara). Pretul proprietatii este de 6,2 milioane de euro. Locul 10. Vila din zona Piata Romana - 6,37 milioane de euro Vila individuala a fost construita in 1930 si restaurata in 2003. Are o suprafata totala construita de 1.300 metri patrati si o curte libera de 420 metri patrati. Imobilul este dispus pe doua niveluri de subsol, parter, etaj si mansarda. Ca finisaje, locuinta are parchet masiv, vitralii, gresie, marmura, faianta, scara interioara, lambriuri de lemn. Au fost pastrate si reconditionate finisajele originale. Vila costa 6,37 milioane de euro.

Z.O.