Bancile implicate in programul "Prima Casa" vor semna, la sfarsitul saptamanii, o noua conventie cu Fondul National de de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM), prin care se vor stabili noile proceduri de executare a garantiei. Modificarile aduse documentului vor permite includerea in program si a apartamentelor nou construite prin credit bancar si deja ipotecate. ''Apartamentele pot fi scoase unul cate de unul de sub ipoteca. Dezvoltatorii pot plati creditele apartament cu apartament, acestea devenind astfel disponibile pentru program. De asemenea, clientul poate merge la banca la care dezvoltatorii au ipoteca si stabilesc impreuna cu banca cum poate fi scos de sub ipoteca apartamentul'', a explicat directorul executiv al Fondului de Garantare a Creditelor, Rodica Ionescu, la RealitateaTV. "Au fost clarificate unele aspecte legale, care intereseaza mai putin consumatorul, si au fost�lamurite toate punctele care impiedicau programul. Pentru fiecare punct in parte am gasit un acord si a mai ramas ca unii consilieri juridici sa gaseasca formula legala pentru ca aceste aspecte sa fie puse in aplicare", a explicat, pentru NewsIn, vicepresedintele Raiffeisen Bank responsabil cu divizia retail, Razvan Munteanu, dupa intalnirea de marti bancherilor cu premierul Emil Boc. Potrivit reprezentantului Raiffeisen Bank, bancile vor semna, cel mai probabil pana la finalul acestei saptamani, o noua conventie cu FNGCIMM. El a adaugat ca, prin noul document, ipoteca instituita asupra proprietatilor vandute prin "Prima Casa" va fi legala, nu conventionala. Ipoteca de tip conventional�presupune un contract intre parti si le-ar permite bancherilor sa recupereze mai repede banii de la fondul de garantare in cazul executarii silite, in timp ce ipoteca legala presupune ca totul sa se rezolve in instanta, ceea ce face ca bancile sa-si recupereze mai greu banii. Reprezentantii FNGCIMM au primit, de la Ministerul Justitiei, o recomandare in sensul modificarii conventiei initiale pentru a se stabili ipoteca legala, nu conventionala. Modificarile�conventiei�se vor aplica si contractelor semnate deja de banci, prin incheierea unor acte aditionale. Din cele 20 de banci inscrise in programul "Prima Casa", 13 au semnat deja conventii cu FNGCIMM, insa dintre acestea doar doua au acordat deja credite.

A.E.