Anul 2010 aduce noi scaderi de preturi pe piata imobiliara. Analistii estimeaza ca in prima jumatate a anului viitor, apartamentele vechi se vor ieftini cu 15%. Daca un apartament cu doua camere s-a vandut pana acum cu 50.000 de euro, pretul ar putea sa ajunga la 42.000 de euro. Tonul preturilor de anul viitor va fi dat, in mare parte, si de programul Prima Casa. Potrivit Antena 3, situatia s-ar putea schimba insa. Guvernul ar vrea ca programul sa se adreseze, la anul, in special achizitiilor si constructiilor de case si apartamente noi. Cu toate acestea, analistii ne sfatuiesc sa fim precauti. "Trebuie sa fim foarte atenti. Pretul mic aduce vicii ascunse (...) Sunt proiecte care cu siguranta nu vor fi terminate", sustine Vlad Vlasceanu, specialist in piata imobiliara. In a doua jumatate a anului, piata imobiliara se va mai dezmorti, mai ales daca va fi reluata creditarea. Insa nu vor exista cresteri spectaculoase. Tot in toamna investitorii vor redeveni interesati si de piata terenurilor sau a caselor pe pamant. insa proprietarii nu vor mai putea sa ceara preturile la care sperau inainte de criza. Preturile apartamentelor: 2 camere, 50 mp - Berceni, Drumul Taberei, Rahova, Militari 2008 - 100.000 euro 2009 - 50.000 de euro 2010 - 42.500 euro 3 camere, 65 mp - Berceni, Drumul Taberei, Rahova, Militari 2008 - 120.000 de euro 2009 - 65.000 de euro Numarul autorizatiilor de constructie a scazut cu 20,8% la 11 luni, la 45.324 Numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale a scazut in primele 11 luni din acest an cu 20,8%, la 45.324 , fata de aceeasi perioada din 2008, iar in noiembrie cu 15,6% fata de octombrie, arata datele Institutului National de Statistica (INS). In primele 11 luni din acest an, cele mai semnificative scaderi s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (-2942 autorizatii), Sud-Muntenia (-1847 autorizatii), Centru (-1802 autorizatii) si Nord-Est (-1790 autorizatii). Noiembrie 2009 fata de octombrie 2009 In noiembrie s-au eliberat 3.463 autorizatii pentru construirea de cladiri rezidentiale, din care 62,1% sunt pentru zona rurala. Distributia in profil regional arata o scadere a numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri rezidentiale in aproape toate regiunile de dezvoltare. Cele mai importante scaderi s-au inregistrat in Sud-Muntenia (-127 autorizatii), Sud-Est (-117 autorizatii), Nord-Vest (-107 autorizatii) si Bucuresti-Ilfov (-99 autorizatii). In regiunea de dezvoltare Centru s-a inregistrat o crestere a numarului de autorizatii eliberate pentru construirea de cladiri rezidentiale (A27 autorizatii). Noiembrie 2009 fata de noiembrie 2008 In noiembrie 2009 s-au eliberat cu 632 mai putine autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale decat in aceeasi luna a anului precedent, scadere reflectata in toate regiunile de dezvoltare. Cele mai importante scaderi au fost in regiunile de dezvoltare Bucuresti-Ilfov (-156 autorizatii), Sud-Est (-132 autorizatii), Sud-Muntenia (-116 autorizatii) si Sud-Vest Oltenia (-85 autorizatii).

Z.O.