Daca pana acum erau pe val constructiile de cladiri de birouri, in prezent are loc o explozie a proiectelor de constructie a mall-urilor. In perioada urmatoare, au fost planificate pentru Capitala, inca 15 mall-uri, ceea ce inseamna triplarea numarului acestor centre comerciale construite pana acum. Capitala are nevoie doar de dublarea si nu de triplarea numarului de mall-uri, pentru ca stocul de spatii comerciale din Bucuresti este scazut comparativ cu alte capitale din regiune, sustin specialistii. La nivel de tara, in fiecare oras care are minimum 50 de mii de locuitori este loc pentru un centru comercial, in functie de puterea de cumparare a populatiei, informeaza The Monney Chanel. "In momentul de fata sunt patru mall-uri in Bucuresti care sunt functionale si cred ca Bucurestiul ar mai avea nevoie de inca patru astfel de mall-uri. Sunt anuntate inca vreo opt mall-uri pana in 2010, ceea ce eu cred ca ar fi prea mult. Daca am dubla numarul de mall-uri pana in 2009 ar fi suficient pentru Bucuresti", a declarat directorul de investitii AtisReal, Viorel Lacatus. In restul tarii sunt aproximativ 900 de mii de mp de suprafata inchiriabila, in cele mai mari 13 orase dupa numarul de locuitori. "Sunt multe mall-uri anuntate in tara. In schimb, fiecare astfel de mall-uri sunt localizate in orase diferite. Daca ai un mall intr-un singur oras e suficient. Stiu ca fiecare oras de peste 50 de mii de locuitori plus orasele, satele dimprejur, ar putea atrage un mall", a mai spus Lacatus. Specialistii in domeniu spun ca atata timp cat centrele comerciale vor fi contruite in orase diferite, totul este in regula, mai ales daca lucrarea este de calitate. Din contra, cei care vor contrui in nestire, intr-un oras atat de "mixt" ca Bucurestiul, vor esua. Potrivit expertilor, succesul sau esecul centrelor comerciale anuntate va depinde de pozitionarea pe piata, bazata pe segmentele de consumatori care reprezinta target-ul pentru mall-ul respectiv.

A.E.G.