Eveniment

art. 504alin 2 cod proc civ -" termenul stabilit pentru vanzare nu va fi mai scurt de 30 de zile nici mai lung de 60 de zile de la afisarea publicatiei" Ar mai fi dementionat ca procedura in sine incepe cu o spmatie si abia dupa 15 zile de la primirea acesteia de catre debitor se continua procedura cu afisarea publicatiei, organizarea licitatiei etc.

Stiu ca orice acuzatie pare plauzibila intr-o Romanie in care este posibil orice. Personal nu am cunostiinta ca vreun executor bancar sa fi fost condamnat pentru savarsirea unor abuzuri. Daca acest lucru s-ar fi intamplat presa s-ar fi sesizat fara indoilala tinand cont ca din ziare aflam despre orice bataie de la coltul strazii. Nu vreau sa afirm nici ca activitatea executorilor nu este supusa greselilor. Insa de la asta si pana la a vorbi despre conspiratii este cale lunga.

Sigur ca nimeni nu poate sa inteleaga de ce o banca ar vinde pe doi lei un imobil cu mult mai scump, atunci cand poate acest imobil este singurul mijloc pentru banca de a-si recupera datoriile. Si aici cu riscul de a plictisi intru in niste detalii tehnice. Pentru fiecare credit restant banca este obligata sa calculeze provizioane blocand in contabilitate sume echivalente cu restanta. Cu alte cuvinte banca nu isi poate folosi veniturile proportional ca debitele inregistrate. Si atunci cum sa-i convina sa prelungeasca o executare pe 10 ani ???

Vreau sa-l vad pe ala ramas fara casa dupa o executare silita ca mai are "curaj" sa mearga si la tribunal !
Cuvintul dintre ghilimele inseamna cu totul altceva decit curajul propriu-zis ...
Astfel incit e usor de ghicit de ce nu s-a auzit de abuzuri.

As invoca eternul "nu iese fum fara foc" - si nu cred ca as gresi ...
Desigur - nimeni nu pretinde ca asa se petrec lucrurile in toate cazurile de executare silita !

Pe de alta parte - ce alternativa are banca la executarea silita ? Constituirea de provizioane pentru creditele neperformante. E bine, e rau ?
Acceptind un pret derizoriu pe imobilul gajat - este clar ca diferenta o pune din veniturile proprii, fara speranta de a mai corecta ceva.

Nu cred ca ar dura zeci de ani valorificarea unei proprietati folosite ca gaj in asa fel incit sa obtii un pret cit mai bun, suficient ca sa acopere debitele ...
Aici insa este politica fiecarei banci.

Cind vor accepta ideea "clientul nostru - stapinul nostru" vor gasi si solutii pentru rezolvarea problemei clientului ( de obicei - prin refinantare ).
La noi - deviza citata mai sus este MAIMUTARITA, clientul fiind adesea tratat cu mai putina atentie decit mobilierul ...

La 2009-03-18 13:32:39, mihai naglici a scris:

> art. 504alin 2 cod proc civ -" termenul stabilit pentru vanzare nu va
> fi mai scurt de 30 de zile nici mai lung de 60 de zile de la afisarea
> publicatiei" Ar mai fi dementionat ca procedura in sine incepe cu o
> spmatie si abia dupa 15 zile de la primirea acesteia de catre debitor
> se continua procedura cu afisarea publicatiei, organizarea licitatiei
> etc.
>
> Stiu ca orice acuzatie pare plauzibila intr-o Romanie in care este
> posibil orice. Personal nu am cunostiinta ca vreun executor bancar sa
> fi fost condamnat pentru savarsirea unor abuzuri. Daca acest lucru
> s-ar fi intamplat presa s-ar fi sesizat fara indoilala tinand cont ca
> din ziare aflam despre orice bataie de la coltul strazii. Nu vreau sa
> afirm nici ca activitatea executorilor nu este supusa greselilor.
> Insa de la asta si pana la a vorbi despre conspiratii este cale
> lunga.
>
> Sigur ca nimeni nu poate sa inteleaga de ce o banca ar vinde pe doi
> lei un imobil cu mult mai scump, atunci cand poate acest imobil este
> singurul mijloc pentru banca de a-si recupera datoriile. Si aici cu
> riscul de a plictisi intru in niste detalii tehnice. Pentru fiecare
> credit restant banca este obligata sa calculeze provizioane blocand
> in contabilitate sume echivalente cu restanta. Cu alte cuvinte banca
> nu isi poate folosi veniturile proportional ca debitele inregistrate.
> Si atunci cum sa-i convina sa prelungeasca o executare pe 10 ani ???
>

Domnule coleg,

in Germania de exemplu, perioada de la prima somatia si pana la executarea silita poate dura si pana la 2 ani! In cel mai bun caz, si in conditii execptionale 6-9 luni!

In primul rand exista o procedura de somatie (ma scuz pt nefolosire termenelr technice corecte in limba romana, dar nu le stiu). Adica de la prima restanta, clientul este somat de mai multe ori. Dureaza cam 3 luni la 6 luni! Daca restanta devine mare, banca face o cerere la judecatoria pt a declansa procesul de executare silita. Dureaza, de la caz la caz, pana la 2- 4 luni! Dupa un aviz pozitiv de la judecatorie, se imputerniceste un evaluator independent, care va evalua imobilul. Valoare estimata va fi adusa la cunostinta clientului, care o poate contesta. Procedura poate dura mai multe luni! Dupa ce se termina aceasta procedura, se stabileste termenul de executare silita/ licitatia, cam cu 4 luni avans!

Despre termenul ridicol de pana la doua luni in Romania nu cred ca mai trebuie sa vorbim!

La 2009-03-18 13:32:39, mihai naglici a scris:

> art. 504alin 2 cod proc civ -" termenul stabilit pentru vanzare nu va
> fi mai scurt de 30 de zile nici mai lung de 60 de zile de la afisarea
> publicatiei" Ar mai fi dementionat ca procedura in sine incepe cu o
> spmatie si abia dupa 15 zile de la primirea acesteia de catre debitor
> se continua procedura cu afisarea publicatiei, organizarea licitatiei
> etc.
>