Simplu. Populatia este intodeauna naiva, neinformata si intra in panica usor.
Asa numita cere si oferta este usor distorsionata de speculanti ajutati de masele de nestiutori. Crede cinvea ca o masa de oameni e informata incit sa poate evalua corect valoarea unei tranzactii imobiliare? Doar pentru faptul ca stai intr-un bloc nu inseamna ca stii sa tranzactionezi real-estate. Citeva mesaje bine lansate si repetate prind bine la public. "cerere mare" ( cind populatia scade de fapt!) " vin investitori din Europa" a vazut cineva vre-un englez cumparind apartamente la bloc in Bucuresti ? etc, etc.
|