Eveniment

Trebuie sa fi din cale afara de prost sa nu te fi "sesizat" ca inainte de intrarea Romaniei in UE or sa inceapa sa creasca (la greu) preturile imobiliare. Chiar si eu am cumparat cand era ieftin. Acum daca fata lui Isarescu a facut-o e clar coruptie.

La 2008-02-08 16:40:23, Shadow a scris:

> Trebuie sa fi din cale afara de prost sa nu te fi "sesizat" ca inainte
> de intrarea Romaniei in UE or sa inceapa sa creasca (la greu)
> preturile imobiliare. Chiar si eu am cumparat cand era ieftin. Acum
> daca fata lui Isarescu a facut-o e clar coruptie.
--------------------
Si am <prezis> ca dupa aderare preturile imobiliare vor exploda.Mai ales ca cererea este mult mai mare decat oferta.Cert este ca cei mai multi oameni nu pot cumpara cand piata este <jos>sau <ieftina>,ci cand primesc creditele dela banci si cand au posibilitati financiare(ceea ce nu este cazul domnitei Isarescu-nici o invinuire!)Iar creditele au inceput sa functioneze,cand piata era oricum <incinsa> si cand sectorul bancar a avut incredere in clientii lor si in economia locala.
Isarescu are tot respectul meu.El a preluat Banca Nationala devalizata de comunistii lui Iliescu.Acesta este adevarul.Intr-un interviu,Isarescu a spus ca atunci cand a venit la BN,banca mai avea cateva zeci de milioane de $,suma modica pentru o banca nationala....A fost dezastru.Ce a facut acest bancher este de toata lauda.Si in fond a facut-o si pentru Romania.
PCR=FSN=PSD a facut atata rau Romaniei incat ma intreb,ce trebuie sa mai faca oamenii lui Ilici ca acest popor sa nu-i mai voteze?!
>
>
>

> Si am <prezis> ca dupa aderare preturile imobiliare vor exploda.Mai
> ales ca cererea este mult mai mare decat oferta.Cert este ca cei mai
> multi oameni nu pot cumpara cand piata este <jos>sau <ieftina>,ci cand
> primesc creditele dela banci si cand au posibilitati financiare(ceea
> ce nu este cazul domnitei Isarescu-nici o invinuire!)Iar creditele au
> inceput sa functioneze,cand piata era oricum <incinsa> si cand
> sectorul bancar a avut incredere in clientii lor si in economia
> locala.
> Isarescu are tot respectul meu.El a preluat Banca Nationala devalizata
> de comunistii lui Iliescu.Acesta este adevarul.Intr-un
> interviu,Isarescu a spus ca atunci cand a venit la BN,banca mai avea
> cateva zeci de milioane de $,suma modica pentru o banca nationala....A
> fost dezastru.Ce a facut acest bancher este de toata lauda.Si in fond
> a facut-o si pentru Romania.
> PCR=FSN=PSD a facut atata rau Romaniei incat ma intreb,ce trebuie sa
> mai faca oamenii lui Ilici ca acest popor sa nu-i mai voteze?!

Atacurile la isarescu sunt din seria bancherilor facuti pe puncte din Romania. Doamna sau domnisoara se incadreaza perfect pe linia acuzelor lui "misu negritoiu" alt mare "ezpert" cu reusite deosebite in "caderea economica" a Romaniei de dupa 89. Nu e de mirare insa. Dusmanul bancilor este BNR si automat guvernatorul general. De ce? Pt ca BNR este cea care le creste plafonul de bani "blocati" pt a le tempera creditarea retail. BNR este cea care nu le da dobanzi "suficient de mari" pt ca acesti "mari bancheri" sa faca "marje spectaculoase". Chiar se plang acum ca "nu au diversitate" suficienta. Ca nu mai scoate statul niscaiva obligatiuni cu dobanda mare(mai mare ca cea a bnr ca ei sa STEA si banii sa creasca "singuri". Ce vremuri dle cand BNR practica dobanzi de 15-20%. Ce mai beneficii se faceau fara sa misti un deget. Si acesti "bancherasi" au o "parte variabila" tapanoasa din profitul reusit deci automat orice politica BNR de limitare a creditarii ii "loveste la buzunar". BNR cerea de pe vremea lui nastase "limitarea creditarii" din motiv de inflatie si de presiune pe curs. A continuat si sub DA si apoi doar sub PNL. S-a uitat poate de cate ori s-a exprimat Isarescu contra "creditelor cu buletinul". Guvernele care s-au succedat nu ii bagau in seama. Si in fond ce le cerea Isarescu ? Sa nu se mai joace cu "riscul" propriu pt ca pot avea un impac pe riscul BNR(tineti minte banca religiilor?). De aceea anul trecut prin iunie BNR facea un "test de stress" pt banci sa vada care si cum pot rezista la devalorizari de pana la 20%, etc.

Daca o intrebi insa pe tanti Gilda ce legatura au acordurile Basel I si II cu modul de creditare si mai ales modul de calcul al riscului o sa taca malc. Nici macar nu stie ca ele trebuiau sa intre in vigoare de la 1 ianuarie 2007 iar bancile trebuiau sa se "traga in banda" treptat. Ea stie insa ca isarescu este ultimul corupt dovedit. Fie-sa si-a permis sa faca afaceri imobiliare intr-o perioada foarte clara de cresteri imobiliare.

si ce sa intelegem?
ca d-l isarescu a cedat pana la urma rugamintilor fierbinti ale bancilor de a lasa populatia sa vina in bratele lor primitoare?
sa se imprumute din ce in ce mai mult ca sa cumpere bunuri imobiliare care la finele contractului nu vor mai valora nici 50% din pretul la care au fost cumparate?
sa fim seriosi
piata imobiliara e o buba care a hranit si hraneste mai multe guri lacome, intretinuta de un pachet de interese din mai multe zone economice si care se va sparge in mijlocul "stabilitatii financiare"
si in toata aceasta dementa vine si fata lui tata si vrea sa faca si ea un ban cinstit
si ce face ea?
in timp ce tata deplange raportul nefericit dintre productivitate si salarii
(in timp ce in orasele mari - dar mai ales in Bucuresti - nu poti locui decent cu mai putin de 300 de euro chirie sau, daca te inhami sa hranesti banca o viata intreaga 3 -500 de euro rata, bani la care se mai adauga intretinerea care poate ajunge la 100 de euro)
fata se apuca de invarteli imobiliare
pe o piata care, cel putin pana la ora actuala, regulile jocului sunt cam ca la "alba -neagra"
common


La 2008-02-08 19:18:14, Shadow a scris:

> > Si am <prezis> ca dupa aderare preturile imobiliare vor exploda.Mai
> > ales ca cererea este mult mai mare decat oferta.Cert este ca cei mai
> > multi oameni nu pot cumpara cand piata este <jos>sau <ieftina>,ci cand
> > primesc creditele dela banci si cand au posibilitati financiare(ceea
> > ce nu este cazul domnitei Isarescu-nici o invinuire!)Iar creditele au
> > inceput sa functioneze,cand piata era oricum <incinsa> si cand
> > sectorul bancar a avut incredere in clientii lor si in economia
> > locala.
> > Isarescu are tot respectul meu.El a preluat Banca Nationala devalizata
> > de comunistii lui Iliescu.Acesta este adevarul.Intr-un
> > interviu,Isarescu a spus ca atunci cand a venit la BN,banca mai avea
> > cateva zeci de milioane de $,suma modica pentru o banca nationala....A
> > fost dezastru.Ce a facut acest bancher este de toata lauda.Si in fond
> > a facut-o si pentru Romania.
> > PCR=FSN=PSD a facut atata rau Romaniei incat ma intreb,ce trebuie sa
> > mai faca oamenii lui Ilici ca acest popor sa nu-i mai voteze?!
>
> Atacurile la isarescu sunt din seria bancherilor facuti pe puncte din
> Romania. Doamna sau domnisoara se incadreaza perfect pe linia acuzelor
> lui "misu negritoiu" alt mare "ezpert" cu reusite deosebite in
> "caderea economica" a Romaniei de dupa 89. Nu e de mirare insa.
> Dusmanul bancilor este BNR si automat guvernatorul general. De ce? Pt
> ca BNR este cea care le creste plafonul de bani "blocati" pt a le
> tempera creditarea retail. BNR este cea care nu le da dobanzi
> "suficient de mari" pt ca acesti "mari bancheri" sa faca "marje
> spectaculoase". Chiar se plang acum ca "nu au diversitate" suficienta.
> Ca nu mai scoate statul niscaiva obligatiuni cu dobanda mare(mai mare
> ca cea a bnr ca ei sa STEA si banii sa creasca "singuri". Ce vremuri
> dle cand BNR practica dobanzi de 15-20%. Ce mai beneficii se faceau
> fara sa misti un deget. Si acesti "bancherasi" au o "parte variabila"
> tapanoasa din profitul reusit deci automat orice politica BNR de
> limitare a creditarii ii "loveste la buzunar". BNR cerea de pe vremea
> lui nastase "limitarea creditarii" din motiv de inflatie si de
> presiune pe curs. A continuat si sub DA si apoi doar sub PNL. S-a
> uitat poate de cate ori s-a exprimat Isarescu contra "creditelor cu
> buletinul". Guvernele care s-au succedat nu ii bagau in seama. Si in
> fond ce le cerea Isarescu ? Sa nu se mai joace cu "riscul" propriu pt
> ca pot avea un impac pe riscul BNR(tineti minte banca religiilor?). De
> aceea anul trecut prin iunie BNR facea un "test de stress" pt banci sa
> vada care si cum pot rezista la devalorizari de pana la 20%, etc.
>
> Daca o intrebi insa pe tanti Gilda ce legatura au acordurile Basel I
> si II cu modul de creditare si mai ales modul de calcul al riscului o
> sa taca malc. Nici macar nu stie ca ele trebuiau sa intre in vigoare
> de la 1 ianuarie 2007 iar bancile trebuiau sa se "traga in banda"
> treptat. Ea stie insa ca isarescu este ultimul corupt dovedit. Fie-sa
> si-a permis sa faca afaceri imobiliare intr-o perioada foarte clara de
> cresteri imobiliare.
>
>

> si ce sa intelegem?
> ca d-l isarescu a cedat pana la urma rugamintilor fierbinti ale
> bancilor de a lasa populatia sa vina in bratele lor primitoare?
> sa se imprumute din ce in ce mai mult ca sa cumpere bunuri imobiliare
> care la finele contractului nu vor mai valora nici 50% din pretul la
> care au fost cumparate?
> sa fim seriosi
> piata imobiliara e o buba care a hranit si hraneste mai multe guri
> lacome, intretinuta de un pachet de interese din mai multe zone
> economice si care se va sparge in mijlocul "stabilitatii financiare"
>
> si in toata aceasta dementa vine si fata lui tata si vrea sa faca si
> ea un ban cinstit
> si ce face ea?
> in timp ce tata deplange raportul nefericit dintre productivitate si
> salarii
> (in timp ce in orasele mari - dar mai ales in Bucuresti - nu poti
> locui decent cu mai putin de 300 de euro chirie sau, daca te inhami sa
> hranesti banca o viata intreaga 3 -500 de euro rata, bani la care se
> mai adauga intretinerea care poate ajunge la 100 de euro)
> fata se apuca de invarteli imobiliare
> pe o piata care, cel putin pana la ora actuala, regulile jocului sunt
> cam ca la "alba -neagra"
> common

Ceata lui pitigoi dai in unul striga doi :p

Nu Isarescu nu a cedat dar nici nu poate el sa "legifereze". El poate doar sa "joace moneda" si asta doar pana la trecerea la euro si sa joace plafoanele de depozite ale bancilor. Atat.
Tu ce crezi ca la "altii" e mai bine? Crezi ca te atingi de locuit in Paris de exemplu? Decent(adicanu intr-o infectie) la mai putin de 800 de euro pe luna in 2 camere cel mult de 40 mp? Crezi ca poti sa cumperi la preturi "accesibile" usor? Vrei mai ieftin te duci mai departe pana cand deplasarea zilnica poate dura si 2 ore dus 2 ore intors.
Doar dobanda e mai mica si asta dupa ani si ani de zile de dobanzi de 15-20% pe an si credite pe 25 de ani.

Care alba neagra pe piata imobiliara? Cumperi mai ieftini si vinzi mai scump. Si eu am cumparat asa si zau ca nu il cunosc personal pe isarescu.