Ziua Logo
  Nr. 4599 de miercuri, 29 iulie 2009 
 Cauta:  
  Detalii »
Economic
Schimbari importante la "Prima Casa": Bancherii vor prelua ipoteca locuintei daca statul nu mai plateste garantia
 29 iulie, 20:02 
(Mircea PAUN, ZIUA Foto)
Ultimele modificari aduse programului guvernamental "Prima Casa" au intrat in vigoare marti, o data cu publicarea lor in Monitorul Oficial. In urma acestor modificari, ipoteca locuintei trece de la stat la finantator, daca Fondul de Garantare respinge cererea de plata a garantiei, transmite HotNews. De asemenea, a fost eliminata prevederea ca locuinta achizitionata sa fie libera de sarcini.
Modificarile la normele de implementare sunt publicate in Monitorul Oficial Nr.519/28.VII.2009. Se aduc modificari la normele publicate in Hotararea nr. 717 din 17 iunie 2009.
La paragraful legat de data incetarii raspunderii FNGCIMM in numele si in contul statului - a fost adaugata o noua situatie: - "Data comunicarii respingerii cererii de plata a garantiei in cazul nerespectarii de catre finantator a obligatiilor referitoare la plata garantiei prevazute expres in conventia de garantare"
Modificarile aduse de noul act normativ sunt urmatoarele: Articolul 10 mentiona: "Garantia este garantata cu ipoteca de rang I asupra locuintei achizitionate prin program, in favoarea statului roman reprezentat de Ministerul Finantelor Publice, valabila pe toata durata finantarii, cu notarea in cartea funciara a interdictiei de vanzare a acesteia pe o perioada de 5 ani si a interdictiei de grevare cu alte sarcini."
A fost adaugat: "si a interdictiei de grevare cu alte sarcini pe toata durata finantarii. In cazul primirii de catre finantator a comunicarii respingerii cererii de plata a garantiei de la FNGCIMM, in temeiul conventiei de garantar, finantatorul are dreptul sa inscrie in cartea funciara privilegiul reglementat de art.1737 pct2 din Codul civil, concomitent cu radierea din cartea funciara a ipotecii legal constituite in favoarea statului roman", noteaza HotNews.
Articolul mentionat din Codul civil se refera la Creditorii privilegiati asupra imobilelor, iar punctul 2 spune: "Acei ce au data banii care au servit la achizitia unui imobil. Trebuie insa sa fie constatat intr-un mod autentic, prin actul de imprumutare, ca suma era destinata a fi intrebuintata la aceasta; asemenea trebuie sa fie constatat prin chitanta vinzatorului ca plata pretului s-a facut cu banii imprumutati."
ANEXA Nr. 2: CRITERII de eligibilitate
1: Criterii pentru beneficiari
Norme vechi - b): achizitioneaza in cadrul programului o locuinta finalizata, aflata pe teritoriul Romaniei, inscrisa in cartea funciara in conditiile legii si libera de sarcini, cu exceptia privilegiului vanzatorului asupra pretului;
Norme noi -b): achizitioneaza in cadrul programului o singura locuinta finalizata, aflata pe teritoriul Romaniei, inscrisa in cartea funciara in conditiile legii.
Norme vechi - h): "se obliga sa asigure locuinta achizitionata din finantarea garantata impotriva tuturor riscurilor si cesioneaza drepturile de despagubiri in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor Publice."
Norme noi - h):� "se obliga sa asigure locuinta achizitionata din finantarea garantata impotriva tuturor riscurilor si desemneaza statul roman, reprezentat de MFP, ca beneficiar al politei de asigurare a locuintei, pe toata durata finantarii."
Z.O.  
 Afisari: 211  |  Tiparire pagina  |  Tiparire articol (optimizat)  |  Trimitere pe e-mail 
 Comentarii: 2 Afiseaza toate comentariile  
colaps   de sailor66
programul "prima casa" = tun imobilo-financiar   de alex dalaion
A r h i v a
Stirile zilei 2009-07-29
 21:58 
Sahtior Donetk - FC Timisoara 2-2, in preliminariile Ligii Campionilor
2 comentarii
 21:33 
Boc: "Daca Guvernul nu face reforme structurale, nu-si justifica existenta"
2 comentarii
 21:24 
 21:06 
Rezultate exit poll: PCRM-41, 7%, PLDM-17,4%, PL-16%, PD-12,5%, AMN-8,1%
22 comentarii
 20:52 
Pogea: Discutia despre majorarea cotei unice si TVA in 2010, prematura inaintea negocierii cu FMI
2 comentarii
 20:42 
Fetita care a murit la spitalul Grigore Alexandrescu statea ilegal in plasament, cu concursul autoritatilor
1 comentariu
 20:16 
UPDATE ORA 20.20: Cei doi medici israelieni din cazul Sabyc retinuti, marti, au fost lasati liberi de instanta
1 comentariu
 20:09 
18.45 - Prezenta la vot era de 49,2 %
 20:05 
Emil Boc: Am adoptat acordul stand-by incheiat cu FMI. Romanii nu vor plati nici un leu pentru achitarea acestuia
9 comentarii
 20:01 

1 comentariu
 19:58 
Monica Belluci, tanara, la mare... Si topless!
 19:48 
Cristian Diaconescu: Romania va colabora cu orice guvern din R. Moldova, atata vreme cat este legitim
4 comentarii
 19:42 
Voronin critica UE pentru ca a numit un roman la conducerea grupului de observatori PE la alegeri
6 comentarii
 19:34 
Ce-ati zice de un guvern de tehnocrati, condus de o consiliera a presedintelui Basescu?
22 comentarii
 19:22 
Traian Basescu vrea un monument dedicat militarilor romani din Irak
14 comentarii
 19:08 
Croatia: Un tribunal a condamnat 30 de persoane in dosarul de coruptie care vizeaza mediul academic din Zagreb
5 comentarii
 18:57 
BERD ofera 400 de milioane subsidiarelor din Europa de Est
 18:49 
Visul lui Gigi Becali in Parlamentul European: Romania sa aiba "statut de manastire in Muntele Athos" (AUDIO)
7 comentarii
 18:38 
Unimedia: Un membru al PCRM a tras cu arma spre un membru al Opozitiei
1 comentariu
 18:34 
Cainii se mananca intre ei intr-un adapost de animale din Baneasa - IMAGINI SOCANTE!
2 comentarii
 Top afisari / comentarii 
 Bordel "all-inclusive" cu romance (3128 afisari)
 Fuga din realitate (2912 afisari)
 Mafia partidelor fura Cercetarea (2610 afisari)
 Lista lui Blaga: Udrea si Placinta (1764 afisari)
 Formula 1 in Romania (1489 afisari)
 Monica Belluci, tanara, la mare... Si topless! (3011 afisari)
 Cei care fac plaja in costum de baie sunt oripilati de nudistii care nu mai au locuri special amenajate (2220 afisari)
 Ce-ati zice de un guvern de tehnocrati, condus de o consiliera a presedintelui Basescu? (1989 afisari)
 Dani Otil a cerut-o de nevasta pe Mihaela Radulescu (1760 afisari)
 Baie de sange: scandal cu bate si cutite in centrul Capitalei! - VIDEO (1681 afisari)
Valid HTML 4.01 Transitional  Valid CSS!  This website is ACAP-enabled   
ISSN 1583-8021, © 1998-2009 ziua "ziua srl", toate drepturile rezervate. Procesare 0.01532 sec.